低未利用土地等の確認書の発行
地方部を中心に全国的に空き地・空き家が増加する中、新たな利用意向を示す者への土地の譲渡促進に向け、令和2年度税制改正において、低未利用土地の適切な利用・管理を促進するための特例措置が創設され、令和5年度税制改正において、本措置が延長されることになりました。
本特例措置は、譲渡価格が500万円以下の低額な一定の低未利用土地等を譲渡した場合に、長期譲渡所得から100万円を特別控除するものです。令和5年1月1日から令和7年12月31日までに譲渡された用途地域内の土地については譲渡価格が800万円以下が対象となります。
特別控除を受けるために必要となる「低未利用土地等確認書」の発行受付を都市計画課で行っております。
主な要件
・令和2年7月1日から令和7年12月31日までの間の譲渡であること
・都市計画区域内であること
・譲渡した者が個人であること
・低未利用土地等（空き地、空き家・空き店舗等が存する土地など）に該当すること
・譲渡後の土地の利用目的があること など
申請書類及び手続き等
申請書様式および詳細については、国土交通省ホームページ（土地の譲渡に係る税制）をご覧ください。
1．売主から物件所在地の市区町村へ確認書の交付申請
2．市区町村で確認後、確認書の発行
3．売主が管轄税務署にて確定申告（確認書を提出）
4．特例適用
※創設の背景や具体的な手続き等については、国土交通省公式Youtubeチャンネル（動画）でもご紹介しています。
問い合わせ先
このページに関するお問い合わせは都市計画課 計画係です。
〒961-8602 福島県白河市八幡小路7-1
電話番号：0248-22-1111【内線 : 2234】 ファックス番号：0248-24-1854
メールでのお問い合わせはこちら- 2023年4月8日
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